Право на житло є природним правом кожної людини. Адже кожній людині необхідне місце, де вона зможе вести свій побут, готувати їжу, відпочивати, зігріватись у холодну пору року. Не маючи житла, людина приречена на загибель.
Так стаття 47 Конституції України наголошує, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.
Реалізуючи право на житло, людина має право користуватись тільки тим житлом, право користування яким у неї виникло з правочину або на підставі чинного законодавства. Відповідно до якого таке право виникає у власника житла, членів його сім’ї, орендаря (наймача) житла та членів його сім’ї.
Нерідко виникають ситуації, коли зареєстрована особа, фактично не проживає за місцем реєстрації продовж тривалого часу, але самостійно не хоче “виписуватися”, будь це колишній чоловік, що вже 10 років не живе по “прописці”, а змінювати місце реєстрації не хоче, бо живе з батьками, які втратять субсидію в той же день, чи хтось з близьких родичів, хто виїхав на заробітки й вертатися на Батьківщину не планує. Що в даній ситуації робити?
Так, зняти особу з місця реєстрації можна:
• в добровільному порядку
• в судовому порядку
Добровільний порядок зняти особу з місця реєстрації передбачає, що особа повинна подати заяву до виконавчого органу сільської, селищної або міської ради за місцезнаходженням житлового приміщення, або до центру надання адміністративних послуг за місцезнаходженням житлового приміщення, в якому зареєстрована особа та сплатити адміністративний збір у розмірі 0, 0085 розміру мінімальної заробітної плати. Якщо ж особа не може самостійно подати заяву, від її імені такі дії може здійснити представник за довіреністю. Після подання особою або її представником заяви та всіх необхідних документів, орган реєстрації приймає рішення про зняття з реєстрації або про відмову у знятті з реєстрації місця проживання особи та вносить відомості про зняття з реєстрації місця проживання у паспорт.
Також разом з заявою особи про зняття з реєстрації може бути здійснена реєстрація нового місця проживання. Оскільки, відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» кожен громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов’язані зареєструвати своє місце проживання, а тому особі необхідно звернутись до органу реєстрації за місцезнаходженням житлового приміщення, в якому особа бажає зареєструватися.
Яка процедура передбачає зняття особи з місця реєстрації в судовому порядку?
У відповідності до чинного законодавства власник житлового приміщення після спливу 1 року (якщо житлове приміщення знаходиться у приватній власності) або 6 місяців (якщо житлове приміщення знаходиться у комунальній або державній власності) з моменту припинення проживання члена його сім’ї у цьому житловому приміщенні, має право звернутись до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.
Також для звернення до суду з відповідною позовною заявою необхідно надати документальні підтвердження, якими слугуватимуть: довідка про склад сім’ї, рішення суду або свідоцтво про розірвання шлюбу, що підтвердить, що особа, котру хочуть зняти з реєстрації не є членом вашої сім’ї. У випадку, коли такі документи відсутні, але особа не є вам близьким родичем, можна робити посилання в позовній заяві на положення статей 64 та 156 ЖК України, в яких зазначається, що до членів сім’ї власника житла належать дружина (чоловік) власника житла, їх діти і батьки, а також інші особи, якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть з ним спільне господарство. При цьому потрібно буде доводити вже другу підставу для зняття з реєстрації – проживання протягом року в житлі не за місцем реєстрації, а також та те, що з даною особою не ведеться спільного господарства.
Відповідно до ч.1 статті 7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку, а тому в прохальній частині потрібно вказувати вимогу «позбавлення права користування житловим приміщенням».
Таким чином, якщо у житлі зареєстрована особа, яка тривалий час не проживає за місцем реєстрації, у власника житла виникає право зняти дану особу з реєстрації. Проте існує багато нюансів такої процедури, на які необхідно звертати увагу для досягнення максимально позитивного результату.
Нововоронцовське бюро безоплатної правової допомоги
